滨州清江花小区限水限电生活不便 因未交税款尾款?-尊龙凯时官网登录

来源:齐鲁网

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2023-07-23 21:37:07

  

·闪电新闻7月23日讯 水电是正常生活的基本保障,尤其是在大夏天。滨州清江花园小区业主却说,他们现在充水电费可费劲了,这是什么情况?

限水限电生活不便 因未交税款尾款?

滨州清江花园小区业主赵先生说:“从我手里这几张单子来看,我们从7月10号就每天要去物业交水电费,给我的生活带来了十分不便,太麻烦了。”

为什么要每天都去交水电费呢?

滨州清江花园小区业主告诉记者,目前物业每次都只能充十块钱电费和五块钱的水费,多了不给充值。

滨州清江花园小区业主杨女士说:“限水限电导致我们家用水也不敢用,用电更是不敢。周六周天这两天时间不能冲,周五充十块钱,周末这两天直接不能用。”

清江花苑小区水电费充值为何会受限制?

滨州清江花园小区业主杨女士说:“我们当时买房子,开发商延期交房,让我们首付交了75%。承诺说能办证了,再让我们交25%的尾款。现在是能办证了,但是我交25%的尾款还得额外承担5%的税。因此多收这个钱我觉得不合理,我就没交尾款。因为我没交尾款,没交增值税现在限制我的水电。”

具体是要交一笔什么税,这个税应该由业主来交吗?

滨州清江花园小区业主赵先生告诉记者:“据他们说,税是本小区的土地出让金,开发商这块交不上就让业主来承担。因为是开发商要交的土地使用税,为什么要每位业主去承担?”

业主们说无法正常缴纳水电费给自己的生活带来了很大的影响。对于这件事,物业会做出什么样的解释?记者找到了小区物业了解情况。

物业工作人员表示说,现在这部分业主还是无法正常缴纳水电费,但是并没有针对问题给出合理解释。为了进一步了解情况,记者找到了开发商。

业主缴纳尾款 即可正常充水电费

滨州清江花园小区开发商负责人表示:“也是有协议签订,后期能办证的情况下把25%的尾款交上来,清尾款。到了清尾款的时候,打电话不接,做贷款不来。我没有办法,只能通过这种方式让他们到这来把尾款清了。”

那额外的增值税到底应该由谁来负责缴纳呢?

滨州清江花园小区业主委员会王主任解释说:“当时根据实际情况,为了办证,为了走正规的程序,经过社区办事处同意,业主签字交尾款。为了办证顺利,收了5%的税。这部分费用按规定应该由开发商,但开发商已经没有能力了。”

那这5%的增值税当时是谁同意由业主承担的?经过什么样的流程同意的?

对此,滨州清江花园小区业主委员会王主任表示是经过社区参与,业委会组织召开业主代表大会,经过大部分业主签字形成的。

但业主代表大会有通知到每一位业主吗?

滨州清江花园小区业主委员会王主任表示,已经做了公示。

滨州清江花园小区业主们说,他们之前也把遇到的问题多次反映给了有关部门。随后记者来到了滨州市滨城区杜店街道办事处,进一步了解情况。

滨州市滨城区杜店街道办事处物业管理办公室宋主任表示:“因为业主拖欠开发商25%的房款没有交,现在房子还不完全属于业主。开发商表示如果业主正常把25%的房款交纳以后,就正常充水电。下一步咱们继续协调,化解矛盾,看能不能让业主和地产达成一致,交上25%的尾款正常供应水电。”

律师刘诚发表示:“目前房屋还不完全属于业主,建议业主抓紧缴纳房款把问题解决。对于税款来说,交税主体是开发商,如果一部分业主与开发商达成一致可以缴纳,如果不一致可以通过法律途径解决。”

编后:目前街道办工作人员表示说会积极协调,化解业主和开发商之间的矛盾,争取尽快解决问题。

[责任编辑:王慧 杨本敬]

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